a20170603030的部落格

• 丁斌煌大夫評價： 中華電信首度VR奧運轉播　異地共賞 16：00
  
• 丁斌煌大夫發現： 疫情燒卻解封　英60萬人接隔離簡訊 17：30
  
• 丁斌煌大夫評價： 很久沒尖叫！樂土微解封首日畫面曝光
  
• 丁斌煌醫師保舉： fish_gai
  
• 丁斌煌： 論，存股必然是對的，除非....110.7.23
  

　　根據台北市地政局去(2020)年第4季房市指標溫度計，室第市場供給面保持穩定綠燈，構面分數微降；需求面保持偏冷黃藍燈，構面分數上升；交易價格面保持過熱紅燈，構面分數持平；生意業務量能面保持偏熱黃紅燈，構面分數微升；肩負面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈，構面分數微升。

地政局闡發，近期市場供給穩定，供給面第4季維持不變綠燈，視察前5年及前10年均值趨向，中期供給上揚，長時間處於不變狀況。

　　遭到室廬建築貸款核准金額及室第建築貸款周轉率指標下落影響，去年第4季供給面構面分數由5.50分下滑至5.00分，但仍高於2019年同期的黃藍燈4.00分、前5年均值3.70分及前10年均值4.09分。在生意移轉棟數走升影響下，構面分數由7.00分上升至7.33分，高於2019年同期綠燈4.33分、前5年均值4.82分及前10年均值4.28分，中長期市場量能走升。

　　交易量能面第4季維持偏熱黃紅燈。

　　買賣價格面第4季維持過熱紅燈的9.20分，各項指標及構面分數皆持平，且高於2019年同期紅燈8.40分、前5年均值8.43分及前10年均值7.89分。視察前5年及前10年均值趨勢，中曆久市場價格走勢延續居高。

　　第4季承當面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈，首要是遭到房價所得比走升影響，構面分數由8.00分增至8.50分，高於2019年同期黃紅燈7.00分、前5年均值7.75分及前10年均值7.96分，中恒久室第承擔偏高。近期市場需求保守，第4季需求面偏冷黃藍燈，觀察前5年及前10年均值趨向，中長時間需求尚屬安穩。

　　由於家戶購屋等到挂號結婚對數指標升高，需求面構面分數由2.67分晉升至3.67分，仍低於2019年同期綠燈4.67分、前5年均值4.43分及前10年均值4.58分。